Conforto, espaço e excelente estrutura de condomínio em uma das regiões mais desejadas de São Paulo! No Edifício Luciana, localizado na Av. Dr. Altino Arantes, este excelente apartamento de 97,15 m² oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza ambientes confortáveis e a possibilidade de personalização. O imóvel conta com sala ampla, 2 dormitórios, banheiro social, cozinha, área de serviço e banheiro de empregada com chuveiro. O antigo quarto de empregada foi integrado à área de serviço, mas pode ser facilmente revertido, criando um ambiente adicional conforme a necessidade do novo proprietário. Possui ainda entrada social e entrada de serviço e 1 vaga de garagem coberta. O edifício já executou infraestrutura nos andares para instalação de ar-condicionado, trazendo ainda mais conforto para o imóvel. Condomínio completo e funcional O Edifício Luciana oferece uma excelente estrutura de lazer e segurança, com: ? Piscina ? Academia ? Quadra poliesportiva ? Quadra de futebol de salão ? Bicicletário ? Salão de festas ? Espaço gourmet ? Área verde ? Elevadores novos com acesso ao subsolo ? Acessibilidade ? Portaria 24 horas ? Todas as vagas de garagem cobertas Excelente localização Situado na Vila Clementino, o imóvel está em uma região valorizada, com ampla oferta de comércio, serviços, mobilidade e conveniências, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento. Área útil: 97,15 m² 2 dormitórios 1 vaga coberta Condomínio: R$ 1.170,00 IPTU: R$ 99,92 anual Valor de venda: R$ 690.000,00 Um apartamento amplo, com excelente potencial e condomínio completo ? pronto para receber um novo projeto e se transformar no lar que você procura!