Conjunto comercial de 110m², com 2 wcs sociais, 1 copa e 1 vaga de garagem. Conjunto comercial, localizado em uma das áreas mais prestigiadas de São Paulo, oferece uma oportunidade única para empresas que buscam espaço bem localizado. Situado entre as Ruas Haddock Lobo e Bela Cintra, o imóvel está a apenas 5 minutos (400m) das estações Consolação (linha verde) e Paulista (linha amarela) do Metrô, garantindo fácil acesso para funcionários e clientes. Com uma área útil de 110m², o conjunto é dividido de forma inteligente para maximizar a funcionalidade e o conforto. Conta com 2 wcs, 1 copa, 1 antessala e sala principal, ideal para escritórios corporativos, consultórios, coworking, empresas de tecnologia e startups que buscam um espaço bem localizado e com infraestrutura completa. Destaques da Região: A localização é privilegiada na região da Av. Paulista que coloca o conjunto comercial no coração de uma área repleta de bares, restaurantes, padarias, comércios e serviços variados. Esta diversidade de opções facilita a rotina dos funcionários e oferece inúmeras possibilidades para reuniões e eventos corporativos. Valor de Venda: R$ 900.000 (Com 2 Vagas) Aluguel: R$ 4.500 (Com 1 Vaga) Condomínio: R$ 2.537 IPTU: R$ 425 X 10 Total locação: R$ 7.462 Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! (11) 99507-4103 (Cel./WhatsApp) ou (11) 5071-0754