Edifício Atrium - Avenida Susana, 93 - Vila Gumercindo - São Paulo/SP Imagine morar em um apartamento ensolarado, com andar alto, vista livre e ambientes amplos, em um condomínio que oferece lazer e comodidade para toda a família! Com planta inteligente e excelente aproveitamento dos espaços, este apartamento possui 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com possibilidade de reversão para 3 dormitórios, já que o terceiro quarto foi integrado à sala, ampliando ainda mais a área social. A cozinha americana complementa a integração dos ambientes, proporcionando praticidade e um espaço agradável para o dia a dia. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; Planta original com 3 dormitórios, com possibilidade de reversão; Sala ampliada, com ótima integração; Cozinha americana; Apartamento em andar alto, face norte, muito ensolarado e com vista livre; Armários planejados; 2 vagas fixas de garagem, espaçosas, padrão GG; Depósito privativo no subsolo. CONDOMÍNIO COM LAZER E SEGURANÇA O Edifício Atrium oferece uma estrutura completa para aproveitar os melhores momentos sem sair de casa: Piscina aquecida; Academia; Playground; Salão de jogos; Quadra poliesportiva; Churrasqueira; Salão de festas; Portaria blindada 24 horas; Portão eletrônico. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA Na Vila Gumercindo, em uma região residencial valorizada, com fácil acesso às estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes, aproximadamente a 1 km, além da proximidade com o Parque da Independência. A região conta ainda com importantes opções de serviços, educação e saúde, como Colégio Nova Geração, Escola Eduque, Hospital Santa Cruz e Aquário de São Paulo. VALORES: Venda: R$ 930.000,00 Condomínio: R$ 1.168,00 IPTU: 10 parcelas de R$ 494,00 Um apartamento que reúne luminosidade, amplitude, versatilidade e excelente infraestrutura condominial. Ideal para quem deseja morar bem, com conforto, segurança e praticidade em uma das regiões agradáveis da Zona Sul de São Paulo! Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade!